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| Oronzo Perrini, direttore generale Ream Sgr |
Primo investimento del Fondo Social &
Uman Pourpose 2, promosso dalla Fondazione Crt e dalla Compagnia di
San Paolo e gestito da Real Sgr. L'operazione ha riguardato un
immobile nel comune di Santa Margherita Ligure, acquisito dalla Casa
generalizia della Pia Società Torinese di San Giuseppe. Il complesso
immobiliare è stato concesso in locazione alla cooperativa sociale
Lanza del Vasto, che vi svolgerà attività di accoglienza di
richiedenti asilo o di persone in situazioni di disagio.
Il nuovo Fondo, infatti, ha l'obiettivo
di investire in immobili adibiti a servizi di valore sociale, quali
scuole, asili, case di riposo, residenze sanitarie per anziani,
musei, biblioteche, ospedali.
Ream Sgr, società torinese di gestione
del risparmio nella cui compagine azionaria si trovano esclusivamente
Fondazioni di origine bancaria, è specializzata nella istituzione e
nella gestione di fondi di investimento alternativi immobiliari
chiusi (attualmente 12, del valore di circa 1,3 miliardi euro)
destinati a investitori istituzionali.
Fra l'altro, Ream Sgr sta avviando il
Fondo Valorizzazione Piemonte, come preannunciato da Giovanni
Quaglia, appena riconfermato presidente della Ream Sgr, aggiungendo
che il nuovo fondo inizialmente promuoverà un progetto di
valorizzazione del complesso immobiliare conosciuto come ex
Manifattura Tabacchi di Torino e di alcuni immobili di proprietà del
Comune di Novara, tra i quali la residenza Casa Bossi e l'ex macello
comunale.
Il Fondo Valorizzazione Piemonte segue
altri tre varati da Ream Sgr l'anno scorso. Gli ultimi due, avviati
nel dicembre scorso, sono il Fondo J Village, destinato alla
valorizzazione del complesso immobiliare adiacente allo stadio della
Juventus; e, appunto, il Fondo Social & Human Pourpose 2.
Ha da poco compiuto un anno, invece, il
Fondo Geras che ha già acquisito cinque immobili che diventeranno
Rsa (Residenze sanitarie assistenziali). Lo stesso fondo sta
valutando ulteriori acquisti per aumentare l'offerta di posti letto
per anziani e persone non autosufficienti, oltre che per studenti del
Politecnico di Torino e delle Università piemontesi.
“Sono investimenti che produrranno
per l'economia locale importanti ricadute in termini di occupazione,
di recupero di aree dismesse e in fase di degrado e di rigenerazione
del patrimonio immobiliare di Torino e della regione” ha commentato
Giovanni Quaglia, presidente anche della Fondazione Crt, promotore e
azionista di Ream Sgr con il 30,437% del capitale come la Fondazione
Cassa di Risparmio di Asti. Gli altri azionisti sono: Compagnia di
San Paolo con il 9,496% alla pari della Fondazione Cassa di Risparmio
di Vercelli e della Fondazione Crc di Cuneo. Hanno poi il 5% ciascuna
la Fondazione Cassa di Risparmio di Alessandria e quella di Fossano.
Il restante 0,638% fa capo alla Fondazione Sviluppo e Crescita Crt.
Prima di eleggere il nuovo Consiglio di
amministrazione, formato anche dai vice presidenti Mario Sacco e
Maurizio Irrera e da Attilio Befera (indipendente), Domenica
Demetrio, Giandomenico Genta, Fernando Lombardi, Antonio Miglio,
Francesco Profumo e Pier Angelo Taverna, l'assemblea della Ream Sg ha
approvato il bilancio 2017, chiuso con un margine operativo lordo di
3,313 milioni, pari al 43,6% del fatturato, e con un utile netto di
2,294 milioni, pari al 30,2% del fatturato.
Direttore generale della Ream Sgr è
Oronzo Perrini, laureato in Scienze economiche e bancarie a Siena;
mentre direttore dei Fondi immobiliari è Fabrizio Ravicino, laurea
in Architettura al Politecnico di Torino.
