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| Una panoramica di Torino |
In particolare, a Torino, il risparmio
è del 17%. Così emerge dallo studio di Immobiliare.it, che ha
attribuito al capoluogo piemontese un prezzo medio di 95.800 euro per
l'acquisto di un alloggio di 70 metri quadrati da ristrutturare e ne
ha stimato in 27.000 euro il costo medio dei lavori di
ristrutturazione.
Nell’acquisto di un appartamento da
ristrutturare, infatti, va messa in conto la spesa da sostenere per
il riammodernamento, alla quale, però, anche quest'anno, sarà
possibile applicare una detrazione fiscale del 50%, spalmata sui
dieci anni e fino a un costo massimo di 96.000 euro per ogni unità
immobiliare.
L'elaborazione di Immobiliare.it mostra
anche i prezzi medi di un bilocale da ristrutturare nelle altre nove
maggiori città italiane. Ecco i prezzi medi di un bilocale di 70
metri quadrati da ristrutture: 206.600 euro a Firenze, 175.800 a
Roma, 173.300 a Milano, 155.800 a Napoli, 148.100 a Bologna, 122.600
a Trento, 105.300 a Bari, 89.900 a Genova e 81.700 a Palermo.
La media italiana è di 93.300 euro.
«Decidere di ristrutturare un
immobile, al di là delle opportunità di risparmio, offre almeno
altri due vantaggi – ha detto Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it – Il primo è quello di avere una casa
funzionale alle proprie esigenze e di classe energetica fino a due
volte superiore rispetto al momento dell’acquisto; il secondo è la
possibilità, a fronte di un investimento, di aver un rendimento
maggiore e più sicuro offrendo l’immobile riqualificato in
locazione.»
